Доброго дня.
Щодо кредитування.На даний момент нам невідомо про прийняття окремої державної соціальної програми кредитування будівництво житла саме для учасників бойових дій. Але, наскільки нам відомо, такі плани є. Крім того, слід поцікавитись місцевими регіональними програмами кредитування – наприклад, у обласних державних адміністраціях.
Тому, до прийняття такої окремої програми, ми вважаємо, що вказана у законі пільга
До речі, в даний момент ці програми не скасовані, але, наскільки нам відомо, нових кредитів за ними у 2014 році або не видавалось або видавалось небагато. Але тут ми можемо помилятись та, взагалі, програми реально працювали у минулому та можуть бути активовані у подальшому.
Найпоширенішими житловими програмами є програма «доступне житло, 70/30», здешевлення вартості іпотечних кредитів та молодіжне кредитування.
Програма «доступне житло»передбачає сплату 30% вартості нормативної площі житла державою і 70% – громадянами. Учасниками цієї програми можуть стати усі бажаючі за умови перебування на квартирному обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов, та громадяни, середньомісячний грошовий дохід яких разом з членами їх сімей з розрахунку на одну особу не перевищує п’ятикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні.
Більш детальна інформація тут:http://www.molod-kredit.
Щоб стати учасником програми здешевлення вартості іпотечних кредитів необхідно перебувати на квартирному обліку та бути забезпеченим за місцем проживання, зареєстрованим в установленому порядку, житловою площею, що не перевищує 9 кв. метрів на одного члена сім’ї, або проживають (зареєстровані в установленому порядку) у гуртожитку, що підтверджується довідкою про склад сім’ї, виданою за місцем проживання. Суть програми полягає в тому, що кредитна ставка не перевищує 16%, з яких лише 3% сплачує громадянин, а решту 13% компенсує держава.
Більш детальна інформація тут:http://www.molod-kredit.
У програмі молодіжного кредитування, відповідно до пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року №584, мають право взяти участь молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни, які згідно з законодавством визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов. Наприклад, сім’я, в якій чоловік та дружина віком до 35 років включно; неповна сім’я в якій мати (батько) віком до 35 років включно мають неповнолітніх дітей (дитину); одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно. Згідно з умовами програми, кандидат повинен зробити перший внесок у розмірі не менш як 6 відсотків вартості будівництва (реконструкції) житла. При цьому, розмір кредиту на придбання житла визначається регіональним управлінням Фонду, виходячи з нормативної площі житла та експертної оцінки.
Більш детальна інформація тут:http://www.molod-kredit.
Дуже активно участує у реалізації державних програм Ощадбанк – інформація про кредитування за державними програмами знаходиться тут http://oschadnybank.com/
Можна ознайомитись також з державною програмою забезпечення житлом військовослужбовців, звільнених у запас або відставку http://www.kmu.gov.
Щодо податків.Дійсно, учасники бойових дій мають право на пільги зі сплати податків, зборів, мита та інших платежів до бюджету відповідно до податкового та митного законодавства.Але, в даний момент, спеціальне законодавство не передбачає окреми податкових пільг для учасників. Можливо, ця ситуація зміниться. Стежитиме.
Учасники бойових дій та члени їх сімей звільнені від сплати податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) лише при отриманні благодійної допомоги.Зарплата ж та інші доходи учасників таких працівників не звільняється від оподаткування ПДФО.
Дійсно, Закон України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту” у п.18 ст. 12 передбачає таку можливість та зазначає, що учасникам бойових дій надаються пільги зі сплати податків, зборів, мита та інших платежів до бюджету відповідно до податкового та митного законодавства.
Але кореспондуючі норми по пільгам зі сплати податку на доходи учасників бойових дій у Податковому кодексі відсутні. Так, згідно нормам ПК, оподаткуванню ПДФО підлягають доходи у вигляді зарплати, нараховані відповідно до умов трудового договору (контракту). Перелік доходів, які не включають до оподатковуваного доходу, наведено у статті 165 ПК. Однак, зарплата учасників бойових дій не включена до переліку пільгових доходів, отже вона оподатковується ПДФО на загальних підставах.
Крім того, Податковим кодексом передбачено для учасників бойових дій пільгу у вигляді підвищеного розміру податкової соціальної пільги (ПСП), що дає можливість не уникнути, але трохи зменшити оподаткування доходів. Але тут також існує незакрита прогалина, наскільки нам відомо йдуться дискусії про її усунення, але відповідні зміни до Податкового кодексу поки не внесені.
Йдеться про те, що учасники бойових дій на території інших країн у період після Другої світової війни, на яких поширюється дія Закону «Про статус ветеранів війни», мають право на 150% ПСП. Інваліди І і ІІ групи з числа учасників бойових дій на території інших країн у період після Другої світової війни, на яких поширюється дія Закону № 3551, мають право на 200% ПСП.
Але через існуюче формулювання «на території інших країн», податкові органи не мають можливості застосовувати цю пільгу щодо інших учасників бойових дій. Застаріла норма потребує виправлення – якщо це відбудеться, ми одразу повідомимо про це у розділі «Новини» на сайті.
А поки що – на жаль…
Доброго дня. Учасники бойових дій мають не окреме право на отримання земельних ділянок, а першочергове право на їх отримання. Право же – таке ж, як й в інших громадян.
У відповідності до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користуванняземельними ділянкамиіз земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах нормодин раз по кожному виду використання.
Згідно ст. 122 громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державноїкомунальної власності в таких розмірах:
а) для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
б) для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
в) для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
ґ) для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
д) для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.
Доброго дня. Відповіді на це питання ми дати не можемо. Закінчення строку такого короткострокового контракту прив’язано саме до видання Президентом України відповідного Указу.
За інформацією МОУ, «після оголошення демобілізації, звільнення військовослужбовців: які уклали короткострокові контракти; військовослужбовців, призваних на військову службу по мобілізації; військовослужбовців строкової військової служби — буде проводитись однаково та поетапно (у терміни, визначені Указом Президента України, наказами і розпорядженнями Міністра оборони України та Генерального штабу ЗС України)». Окремої процедури для короткострокових контрактів, в тому числі щодо строку видання відповідного Указу, чинне законодавство не містить.